宅建資格は、数ある国家資格の中でもとても人気の資格です。
毎年2万5千人の申込者がいらっしゃいます。試験も年に1回しか無いので不動産系の仕事をしている方は目指すべき1つの資格です。
受験日は毎年10月の第3日曜日です。
受験料は7,000円と決して安くはありません。独学で学ぶ場会テキスト代金を考えると1万円ほどかかります。
宅建についての勉強方法や難易度についてまとめました。これを読んで一発合格を目指しましょう！
宅建とは？
宅建とは宅地建物取引士のことで国家資格です。
宅地建物取引士になるための試験のことを宅建試験と呼びます。
不動産取引では大きなお金が動きます。不動産を購入する顧客は不動産に関する専門知識がない人が多く、不当な契約を結ぶと損害を受ける可能性もあります。
顧客に対して知っておくべき重要事項を説明するのが宅地建物取引士の仕事です。重要事項を説明できるのは宅地建物取引士だけです。
不動産取引の重要事項に法的な違反や不備がないかを、宅地建物取引士が慎重に見極めます。
顧客に信頼を届けるのも宅地建物取引士の大事な仕事のひとつです。
宅地建物取引士は不動産取引の専門家であり、日本の主要な企業で取得が奨励されている資格のベスト3に入っています。
土地や建物は企業にとって重要な基盤となるため、多くの企業が宅建の資格を持つ人材を欲しがります。
宅地建物取引を行っている企業では従業員5人に1人以上の割合で宅建の取得者が必要になります。会社の規模が大きくなれば、その分新しい宅地建物取引士が必要なので宅建の資格を取得していれば未経験であっても採用されることがあります。
企業の総務や財務の部署には、宅地建物取引士の資格を活かして会社が持っている様々な不動産の管理や運用を行っている人が数多く存在しています。
宅建の難易度と合格率について
宅地建物取引士として仕事をするには、まず宅建試験に合格する必要があります。
試験に無事合格したら都道府県知事に対して登録手続きを行って取引士証の交付を受けます。
宅建試験の合格率は15%から17%と低く難易度は高いです。
合格するには専門的な勉強が必要になるので専門学校や通信講座を利用して勉強する人が多いです。独学で勉強する人もいますが、独学で勉強するにはモチベーションの維持が課題となります。
宅建の資格を取得すると独立開業が可能で、不動産会社への就職や転職にも有利です。
現在不動産会社で働いている人の場合は、資格手当てが付くなど待遇が良くなるケースが多く、企業によっては役職の条件が宅建取得のところもあるので昇格に役立つ可能性も高いです。
宅地建物取引士は不動産業界以外でも需要があります。
金融機関では融資のために不動産の担保価値を評価する必要があるため宅地建物取引士の資格が重要視されます。
建築会社では建築した物件を売るときに宅建の資格が必要です。不動産分譲の仲介を行って管理もしている不動産管理会社でも宅建の資格は必須です。
不動産に関係する業界であれば、宅地建物取引士の資格を有効に活用してキャリアを磨くことが可能になります。
仕事の幅が広がり、転職したとしても前職よりもやりがいのある仕事に就ける可能性が高いです。
宅建に独学で合格するためのおすすめテキスト3選
宅地建物取引士になりたくて勉強している人の中には、独学で勉強している人もいます。
独学で勉強する人にとって重要なのが参考書です。
インターネットが広く普及したおかげで、自宅にいながら人気が高い優れたテキストを購入することができるようになっています。
宅地建物取引士の国家試験に合格した人の中には、独学で勉強した方も多数いるので自分のやる気と教材次第では十分独学でも合格可能です。
おすすめのテキストとして人気が高いのが、わかってうかる宅建士シリーズです。
基本テキストは、直近の試験の出題傾向を分析して丁寧にまとまっているので学習しやすいです。
基本をわかりやすく解説しているテキストになっているので、初心者でも安心して使えます。また、合格に必要な知識を整理して覚えることができるので、問題をスムーズに解く力をつけられるテキストです。
フルカラーデザインで見やすく、読んでいるだけでも頭にはいりやすい作りになっています。
スッキリわかる宅建士テキストも有名です。内容を絞り込んで合格まで最短距離で進むことが可能です。
過去問スーパーベストと一体となっていて、最強のテキストとしてファンが多いことでも知られています。
みんなが欲しかった宅建士の教科書も人気が高いテキストです。
法律の学習が苦手な人でも、スムーズに読み進めて勉強することができます。
宅建に合格するための勉強時間、独学と通信講座比較
宅建に合格するための勉強時間は、勉強する人の能力や経験によっても異なりますが一般的には、300時間は必要だと考えられています。
1日1時間で1年間のスケジュールを立てて勉強する人もいますが、試験の半年前から毎日2時間くらい勉強して試験を受ける人も多いです。
独学でも通信講座でも学習時間に集中して勉強することが大事ですが、独学の場合は様々な理由でモチベーションが下がりやすくなるので注意が必要です。
独学だと怠けてしまうという人は、通信講座や専門学校を利用して効率よく勉強するほうがいい場合もあります。
通信講座は、料金も手頃で試験までのモチベーションを保ちやすいというメリットがあり全国に多くの受講者がいます。
自分のライフスタイルに合わせてマイペースで勉強することができ、添削があるのも通信講座の魅力です。
宅建の試験は専門用語が多く初学の方や法律の知識が無い方にはとても難しいので、添削してもらうことで大きく前進することが可能です。
人気があるため、大手をはじめ様々な会社が独自の通信講座を提供しています。専門の学校に通うよりも時間と費用の節約ができます。
宅建の資格を取得する学習方法は人によって様々ですが、自分に合った学習方法を選ぶことが大事です。
まとめ
国家資格の中でも常に人気上位なのが宅地建物取引士です。
難易度の高い国家試験ですが、毎年多くの人が試験を受けます。
合格率を考慮すると他の国家試験に比べて取得しやすい資格なので、対策をしっかりと立てて試験に臨むことで誰でも取得できる資格といえます。
とはいえ合格率が20%以下なので、5人に1人は不合格になる試験。努力も必要です。
良いテキストを上手に使って効率よく勉強をすれば、独学でも十分合格は可能です。
独学も通信講座もメリットとデメリットがあるので、自分のライフスタイルを合わせて最も適した学習方法を選ぶ必要があります。
独学の場合は自分のやる気の管理が必要です。資格の勉強は基本的に辛いのでモチベーションが下がってしまって挫折する人も多いのです。挫折しないようにモチベーションを維持する対策を事前に立てておくことが大切です。
資格受験を決めた場合は強い信念をもって挑みましょう。
同じような仲間がいるとモチベーションも高まるため、インターネット上で受験者のコミュニティに参加している人もいます。
学習する期間が半年から1年と長いので、健康の維持も重要です。
十分な睡眠を取り、食事にも気をつけて体の健康を守ることは脳の健康にとっても大切になります。
試験が近付いてきたら、風邪などをひかないように気をつけましょう。健康管理も資格受験の基本です。試験対策だけでなく健康管理も万全にしておくことが、宅地建物取引士の国家資格を取得するためには大事です。
